سعر الصرف يمر عبر إنفستوبيديا الفوركس

نسبة النجاح من خلال معدل الفائدة هو معدل الفائدة التي يتم تمريرها للمستثمرين بمجرد دفع رسوم الإدارة وضمانها تم دفع الرسوم إلى شركة سيكورتيزينغ. معدل النجاح (المعروف أيضا باسم سعر القسيمة ل مبس) هو أقل من سعر الفائدة على الأوراق المالية الفردية داخل الطرح. وأكبر مصدري الأصول المؤمنة هي سالي ماي. و "فاني ماي" و "فريدي ماك" التي تدعم ضماناتها الحكومة الأمريكية، مما يمنحها تصنيفات ائتمانية عالية. هبوط سعر البيع من خلال معدل الفائدة هو صافي الفائدة التي يدفعها المصدر للأمن المدعوم بالرهن العقاري للمستثمرين بعد تسوية جميع التكاليف والرسوم الأخرى. إن المبلغ المحول للمستثمرين يمر من المدفوعات على الرهونات الأساسية، من خلال وكيل الدفع، وفي نهاية المطاف إلى المستثمر. معدل السريان ومعدل الفائدة معدل التسديد هو دائما أقل من متوسط ​​سعر الفائدة الذي يدفعه المقترض على الرهونات التي تدعم الضمان. يتم خصم رسوم مختلفة من الفائدة المدفوعة، بما في ذلك رسوم الإدارة العامة لإجراء المعاملات والضمانات المرتبطة بالأوراق المالية المعنية. وكما هو محدد في الشروط واألحكام التي تحكم إصدار األوراق المالية، يتم تكوين الرسوم كنسب مئوية من الفائدة المتولدة أو كمعدالت ثابتة. تأمين سندات الأصول المدعومة بالرهن العقاري تقوم العديد من مؤسسات الرهن العقاري بإعداد وإصدار أدوات مالية تدعمها تلك الرهون العقارية. في أوقات الاستقرار الاقتصادي، فإن المخاطر المرتبطة بالاستثمار في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري منخفضة بالمقارنة مع العديد من الخيارات الاستثمارية الأخرى. والعودة المحققة لأن معدل النجاح يعتبر عادة منصفا لدرجة المخاطر التي ينطوي عليها الأمر. توقع معدل تمرير في كثير من الحالات، يمكن للمستثمر أن يعرض مبلغ العائد المحقق من معدل النجاح. وبطبيعة الحال، قد تنشأ عوامل غير متوقعة وتؤثر على مقدار صافي الفائدة المتولدة. على سبيل المثال، إذا كانت الرهونات التي تدعم الضمان تحمل معدلا متغريا أو متغريا بدلا من سعر ثابت، فإن التحولات في متوسط ​​سعر الفائدة سوف تؤثر على مقدار العائد. ولهذا السبب، يمكن للمستثمرين أن يحاولوا توقع تقلبات أسعار الفائدة على مدى فترة الأمن وأن يؤخذوا بعين الاعتبار معدل النجاح المتوقع. وتساعد هذه العملية املستثمر على حتديد ما إذا كان العائد يستحق درجة املخاطر املرتبطة بالرهونات األساسية. فاني ماي وفريدي ماك الكونغرس خلق فاني ماي وفريدي ماك لتوفير السيولة والاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف في سوق الرهن العقاري. وتوفر هذه المؤسسات السيولة لآلاف المصارف والمدخرات والقروض وشركات الرهن العقاري التي تقدم قروض لتمويل المنازل. فاني ماي وفريدي ماك شراء الرهون العقارية من المقرضين وعقد الرهون العقارية في محافظهم أو حزمة القروض إلى الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري التي يمكن بيعها. يستخدم المقرضون المبالغ النقدية التي يتم تحصيلها عن طريق بيع الرهون العقارية من أجل الإقراض الإضافي. المنظمات تشتري المساعدة ضمان أن الناس شراء المنازل والمستثمرين شراء المباني السكنية أو المساكن الأخرى متعددة الأسر لديها إمدادات متواصلة من الرهن العقاري. سعر الصرف ما هو سعر الصرف سعر عملة الأمم من حيث عملة أخرى. وبالتالي فإن لسعر الصرف عنصرين، هما العملة المحلية والعملة الأجنبية، ويمكن الاستشهاد بهما بصورة مباشرة أو غير مباشرة. وفي الاقتباس المباشر، يعبر عن سعر وحدة العملة الأجنبية من حيث العملة المحلية. وفي الاقتباس غير المباشر، يعبر عن سعر وحدة العملة المحلية من حيث العملة الأجنبية. ويعرف سعر الصرف الذي ليس له العملة المحلية بوصفه أحد عنصري العملة بالعملة المتقاطعة، أو السعر المتقاطع. يعرف أيضا باسم عرض أسعار صرف العملات الأجنبية أو سعر صرف العملات الأجنبية. انخفاض سعر الصرف سعر صرف العملة الأساسية والعملة المقابلة. في الاقتباس المباشر، العملة الأجنبية هي العملة الأساسية والعملة المحلية هي العملة المقابلة. في الاقتباس غير المباشر، العملة المحلية هي العملة الأساسية والعملة الأجنبية هي العملة المقابلة. معظم أسعار الصرف تستخدم الدولار الأمريكي كعملة أساسية وعملات أخرى مثل العملة المقابلة. ومع ذلك، هناك استثناءات قليلة لهذه القاعدة، مثل اليورو والكومنولث العملات مثل الجنيه الاسترليني والدولار الاسترالي والدولار النيوزلندي. يتم عادة التعبير عن أسعار صرف معظم العملات الرئيسية إلى أربعة أماكن بعد العشرية، باستثناء أسعار العملات التي تتضمن الين الياباني، والتي يتم نقلها إلى مكانين بعد العشرية. يتيح النظر في بعض الأمثلة على أسعار الصرف لتعزيز فهم هذه المفاهيم. US1 C1.1050. هنا العملة الأساسية هي الدولار الأمريكي والعملة المقابلة هي الدولار الكندي. وفي كندا، سيتضمن سعر الصرف هذا عرضا مباشرا للدولار الكندي. ومن السهل فهم ذلك بشكل حدسي، حيث يتم التعبير عن أسعار السلع والخدمات في كندا بالدولار الكندي وبالتالي فإن سعر الدولار الأمريكي بالدولار الكندي هو مثال على الاقتباس المباشر لمقيم كندي. C1 الولايات المتحدة 0.9050 90.50 سنت أمريكي. هنا، لأن العملة الأساسية هي الدولار الكندي والعملة المقابلة هي الدولار الأمريكي، وهذا سيكون اقتباس غير مباشر من الدولار الكندي في كندا. إذا US1 جبي 105، و US1 C1.1050، فإنه يتبع أن C1.1050 جبي 105، أو C1 جبي 95.02. وبالنسبة للمستثمر الذي يتخذ من أوروبا مقرا له، فإن سعر صرف الدولار الكندي مقابل الين يشكل سعر صرف متبادل، لأن العملة لا تمثل العملة المحلية. أسعار الصرف يمكن أن تكون عائمة أو ثابتة. وفي حين أن أسعار الصرف المتغيرة التي تحدد فيها أسعار العملات حسب قوة السوق هي القاعدة بالنسبة لمعظم الدول الرئيسية، فإن بعض الدول تفضل إصلاح أو ربط عملاتها المحلية بعملة مقبولة على نطاق واسع مثل الدولار الأمريكي. ويمكن أيضا تصنيف أسعار الصرف على أنها سعر الصرف الفوري وهو السعر الحالي أو السعر الآجل. وهو المعدل الفوري المعدل للفوارق في أسعار الفائدة.